Strategisk upplagsmark med kontorsfastighet – Perfekt för Serviceföretag

Attraktivt Läge med Utmärkta Möjligheter

Skyltläge utmed E 18. Stora upplagsytor med kontor.

Denna fastighet erbjuder en unik kombination av generös upplagsyta och en funktionell kontorsbyggnad, perfekt för företag inom service, entreprenad och logistik. Med ett strategiskt läge vid E18 och goda kommunikationer är detta en optimal plats för företag som behöver både administrativ kapacitet och välplanerade ytor för material, fordon och maskiner.

Fastighetsbeskrivning

• Total yta: 5 500 m² upplagsmark med möjlighet till utökning genom arrende av ytterligare 14 000 m² cirka 1 km från fastigheten.
• Kontor: 340 m² fördelat på två plan (170 m² per våning).
• Faciliteter: Sex stora kontorsrum, två konferensrum, två kök/pentry, omklädningsrum med dusch, tvättmaskin och bastu.
• Parkeringsmöjligheter: Parkering direkt vid fastigheten, både för personal och besökare.
• Skyltläge: Utmärkt synlighet från E18.

Perfekt för Serviceföretag

Den befintliga byggnaden är anpassad för företag med fältpersonal, där medarbetare kan utgå från kontoret, nyttja omklädningsrum och duschar samt ha tillgång till mötes- och konferensutrymmen. Den generösa upplagsytan gör fastigheten särskilt lämpad för företag inom bygg, entreprenad, transport eller annan serviceverksamhet som kräver en kombination av kontor och lager-/uppställningsyta.

Närhet till Service och Kommunikation

• ICA Maxi Bålsta: Endast 1,5 km bort.
• Pendeltågstation: 3 km till Bålsta station med goda förbindelser till Stockholm.
• Motorvägsanslutning: Direkt tillgång till E18 för smidig logistik och transport.

Hyresvillkor

• Tillträde: Omgående
• Hyra: Kallhyra, enligt överenskommelse
• Kontraktstyp: Förstahandskontrakt, flexibel avtalslängd

Detta objekt är en idealisk lösning för företag som söker en kombination av kontorslokaler och välplanerade ytor för material, maskiner och logistik. Kontakta oss för mer information eller en visning!